Genova, tra le grandi città, è quella che fa registrare il rendimento annuo più alto da locazione per un bilocale, pari al 6,6%. A dirlo è l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa secondo cui nel 2023 il rendimento per un bilocale di 65 mq nelle città italiane si è attestato intorno al 5,2%.
Secondo l’analisi il 19,6% delle compravendite immobiliari, nella prima parte del 2023, è stato realizzato per investimento, in leggero aumento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, quando la percentuale si attestava intorno al 16,8%.
L’inflazione in crescita, infatti, sta spingendo i risparmi sul mattone che viene sempre considerato un ottimo impiego del capitale. Influisce anche il ritorno dei flussi turistici che ha portato nuovamente alla ribalta gli acquisti di immobili da destinare a ricettività sia nelle città più attrattive sia nelle località turistiche. L’analisi considerata prende in esame locazioni a lungo termine e non stagionali. La possibilità di ottenere canoni di locazione continuativi induce prudenza nei proprietari, soprattutto negli ultimi tempi alla luce dell’incertezza e dei rincari dei costi energetici.
I rendimenti annui da locazione restano comunque interessanti: per un bilocale di 65 mq nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 5,2%, le metropoli che spiccano per avere i rendimenti maggiori sono, oltre a Genova con il 6,6%, Palermo con il 6,4% e Verona con il 6,3%.
