In Liguria, nel giro di un anno, gli affitti sono aumentati del 7,6%, per una media di 9,4 euro a metro quadrato. I dati emergono dall’ultima analisi dell’ufficio studi di Idealista. Il mercato degli affitti, in Italia, ha registrato un incremento dello 0,6% dei canoni nell’ultimo anno rispetto al 2020, a una media di 11 euro al metro quadro mensili.
Secondo l’ufficio studi del portale, nell’anno del “quasi ritorno alla normalità”, in particolare a partire dell’estate, quando c’è stata la ripresa a pieno regime dell’attività industriale, il telelavoro è divenuto una formula ibrida e studenti e turisti sono tornati nelle città, si verifica un repentino assorbimento dello stock abitativo accumulatosi sul mercato nel corso del 2020.
L’elevata pressione della domanda alimentata da nuovi utenti ha innescato la ripresa dei prezzi soprattutto nei mercati più dinamici, che avevano pagato gli effetti della pandemia con forti ribassi, a differenza dei mercati i mercati “periferici” apparentemente poco o per nulla impattati della contingenza pandemica.
Secondo Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’ufficio studi di Idealista, «nel 2021 gli italiani hanno ricominciato a cercare casa in affitto rimettendo in moto i prezzi. Gli indici di alcune città di punta per il settore delle locazioni fortemente ridimensionati dalla pandemia, come Milano, Firenze e Bologna sono già tornati in terreno positivo preannunciando una ripresa dei prezzi che dovrebbero crescere più velocemente nel corso del 2022, per effetto della combinazione tra una domanda quattro volte maggiore al periodo pre-Covid e un’offerta che andrà a ridursi drasticamente».
Tornando in Liguria, l’aumento più spiccato dei prezzi degli affitti si segnala in provincia di Savona, che nell’anno registra una variazione pari addirittura al +19,5%, con una media di 11,9 euro a mq.
A Imperia l’aumento è stato del 7,9%, con prezzi in media sui 10,1 euro a metro quadrato.
Alla Spezia variazione positiva del 4,7% tra dicembre 2020 e dicembre 2021, prezzo medio di affitto pari a 9,3 euro/mq.
Infine Genova, con un prezzo medio di 8,3 euro/mq e un aumento annuale del 3,4%.
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