Canoni d’affitto a Genova in calo fino al 26% in dieci anni. È quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 300 agenzie, realizzata in occasione dell’apertura di una nuova agenzia a Genova in Corso Sardegna 264 r
Secondo Solo Affitti, tra il 2009 e il 2018 a Genova si è registrato un calo dei canoni di locazione, con valori che variano dal -14,7% nella zona di Carignano al -26% in quella di San Martino. Dieci anni fa nelle zone di Carignano e San Martino l’esborso mensile per affittare un’abitazione poteva arrivare rispettivamente a 11,5 euro/mq e 10,5 euro/mq, oggi non si superano i 9,8 euro/mq a Carignano e i 7,7 euro/mq a San Martino. Il calo dei prezzi di locazione registrato tra il 2009 e il 2018 è stato simile anche in altre zone della città: nel quartiere di Marassi, ad esempio, i canoni medi sono diminuiti fino al 14%, mentre a Rivarolo, la discesa si è attestata attorno al 21%.
«In città– spiega Eros Rossi, titolare della nuova agenzia Solo Affitti di Genova – le zone più richieste da chi cerca casa in affitto sono Albaro, Sturla, Quarto, Quinto, Nervi e Castelletto, particolarmente apprezzate per la loro bellezza e posizione. Molto ricercate le case dei quartieri semcentrali, come Marassi o San Fruttuoso, dove i canoni per un bilocale sono compresi tra i 350 ed i 500 euro mensili. Anche nel centro storico – conclude Eros Rossi – abbiamo riscontrato un incremento della domanda di case in affitto, favorito dalla convenienza dei canoni che per un quadrilocale non superano i 700 euro mensili».
Affittare un monolocale nei quartieri centrali di Genova (Albaro, Sturla, Quarto, Quinto, Nervi e Castelletto) può costare anche 800 euro al mese, una cifra che sale fino 1.200 euro per gli appartamenti con un due camere e fino a 1300/1500 euro al mese per trilocali e quadrilocali. Secondo quanto rilevato da Solo Affitti, a Sampierdarena, Voltri e Val Polcevera i canoni di locazione medi variano tra i 300 euro dei monolocali e i 760 euro dei quadrilocali.
La nuova agenzia Solo Affitti di Genova in Corso Sardegna 264 r va ad aggiungersi alle 5 già presenti in Liguria: 2 in provincia di Genova, 2 in provincia di Imperia e 1 a Savona. L’agenzia di Corso Sardegna a Genova è aperta dal lunedì al venerdì (9.00-12.30 e 15.00-19.00) e il sabato dalle 9.30 alle 12.30.
