Il Gruppo Tecnocasa ha effettuato un’analisi socio-demografica delle locazioni in Liguria nel 2021.

Dallo studio, che si basa sulle locazioni realizzate dalle agenzie del Gruppo attive in regione, emerge un aumento dei contratti a canone concordato (67,9% del totale nel 2021) e una diminuzione di affitti da parte di trasfertisti e studenti.

Il 75,6% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 23,1% riguarda lavoratori trasfertisti e l’1,4% gli studenti universitari.

In Liguria i contratti più stipulati sono quelli a canone concordato (67,9%), a seguire quelli a carattere transitorio (18,6%) ed infine quelli a canone libero (13,6%). Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 53,4% dei casi, mentre sono single nel 46,6% dei casi. Il 38% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. La tipologia più affittata in Liguria è il trilocale con il 38,2% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i quattro locali con il 27,9% delle preferenze. Anche nel 2019 e nel 2020 la tipologia più affittata in Liguria era il trilocale.

Rispetto al 2019 e al 2020 in Liguria si registra una diminuzione delle percentuali di affitti da parte di lavoratori trasfertisti e studenti, l’emergenza sanitaria infatti ha determinato un calo delle richieste su questi segmenti. Aumenta il tasso di contratti a canone concordato, che passa dal 43,2% del 2019, al 65,6% del 2020, fino al 67,9% del 2021.

Focalizzando l’analisi su Genova e La Spezia si può notare come sia La Spezia a primeggiare per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (34,9%), mentre è Genova la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (82,8%).

A Genova e a La Spezia la maggior parte degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. Il tasso di inquilini single in entrambi i capoluoghi e superiore al 40%.

La tipologia più affittata a Genova e a La Spezia è il trilocale, rispettivamente con il 38,3% ed il 40,7%. Al secondo posto si piazzano i quattro locali (Genova 25,5% e La Spezia 29,14%).

LASCIA UNA RISPOSTA

Please enter your comment!
Please enter your name here

Questo sito usa Akismet per ridurre lo spam. Scopri come i tuoi dati vengono elaborati.