Mercato immobiliare, Idealista: Savona “trascina” la variazione positiva dei prezzi sulle vendite nel 2020

2.458 euro il prezzo al metro quadro in Liguria a dicembre 2020. -0,1% rispetto a novembre 2020, -0,8% rispetto a settembre 2020 e +0,4% rispetto a dicembre 2019. Questi i dati riassuntivi racchiusi dal report basato sugli annunci del portale Idealista, dedicato al mercato immobiliare.

I dati provinciali evidenziano una grande differenza rispetto al prezzo al metro quadro

La provincia di Savona è l’unica in cui la variazione annuale risulta positiva: +2,2%, mentre quella di Genova è quella in cui la diminuzione sull’anno è stata più sensibile: -3,6%.

Colpisce la differenza con i massimi storici, soprattutto sulla provincia di Genova, che ha perso ben il 46,2% rispetto ai 3.699 euro di gennaio 2012. In particolare il comune di Genova a dicembre 2020 registra un prezzo al metro quadro di 1.377 euro contro un massimo storico di 2.615 a marzo 2012. Nella stessa provincia solo Recco (-49,3%) e Sestri Levante (-49,5%) hanno battuto il capoluogo nel calo percentuale.

Calo record, rispetto ai massimi storici, a Ospedaletti: -63,5% da 10.212 euro al metro quadro di maggio 2012 ai 3.725 di oggi.

Affitti

Per quanto riguarda gli affitti il prezzo al metro quadro è di 8,7 euro in Liguria, con una variazione annuale positiva dell’1,5%.