Il prezzo degli immobili a Genova nella prima metà del 2019 è sceso del 2,2%, il maggiore ribasso tra le grandi città italiane dopo Bari (-2,3%). Nello stesso periodo nelle altre grandi città i prezzi degli immobili hanno fatto registrare un aumento dello 0,9% e il mercato immobiliare italiano ha dato segnali di ripresa anche sul versante delle compravendite e dei tempi di vendita in diminuzione. È quanto risulta all’ Ufficio Studi Tecnocasa che ha confrontato alcuni indici legati al mondo della casa nelle grandi città.

Nel periodo considerato svetta Milano con un aumento dei valori delle case del 5,7% seguita a ruota da Bologna con +5,6%. Crescono anche Firenze, Napoli e Verona. Tali risultati sono stati determinati anche dall’andamento delle compravendite che nei primi sei mesi del 2019 sono cresciute maggiormente proprio a Bologna (+12,3%) e Milano (+8,5%).

Sui tempi di vendita è Bologna ad avere la meglio con tempistiche di vendita intorno a 85 giorni, seguita da Milano con 87 giorni. Quanto alle tipologie immobiliare il trilocale è la tipologia più scambiata in sei grandi città con l’eccezione di Milano e Torino dove prevale il bilocale e Genova e Firenze che registrano maggiori transazioni sul quattro locali. Se, a livello nazionale, la media di chi compra casa si concentra soprattutto nella fascia tra 35 e 44 anni (28,5%) Milano ha la percentuale più elevata nella fascia tra 18 e 34 anni (36,7%) seguita da Verona (30,1%).

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